Оформление документов на покупку недвижимости

Процедура покупки недвижимости в Турции

Расходы при покупке и эксплуатации недвижимости в Турции

Единовременные расходы при преобретении недвижимости в Турции:

1) Налог при регистрации прав собственности в размере 3% от стоимости недвижимости

2) Расходы, связанные с оформлением прав на недвижимость (перевод и нотариальное заверение паспорта, различные взносы), как правило, не превышают суммы в 200–300 Евро.

3) Получение разрешения на эксплуатацию квартиры (новостройки) 500-800 Евро

4) Дополнительные разовые отчисления: на подключение электричества 100-150 Евро (при покупке новостройки) или изменение имени пользователя электричества — 30 Евро (вторичное жилье); на подключение к водопроводу 60-100 Евро (новостройка).

Ежегодные расходы на содержание недвижимости в Турции:

1) Налог для жилого фонда составляет 0,3–0,4% от заявленной стоимости объекта в год. Налог может быть оплачен двумя равными взносами (первый взнос — в марте-апреле, второй — в ноябре).

2) Существует еще и налог на вывоз мусора, размер его определяют органы местной администрации сообразно с типом здания и его положением. На сегодняшний день сумма данного налога не превышает 50–60 турецких лир (примерно 25-35 Евро) в год, тарифная сетка начинается с графы «От 3 Евро в месяц».

3) Стоимость коммунальных услуг. На сегодняшний день разброс цен на коммунальные услуги для Антальи составляет от 15 до 50 евро (последнее для домов с отоплением).

4) Страхование недвижимости (добровольное) 150-250 Евро*

Расход воды и электричества граждане оплачивают по счетчику:

вода ~ 0,6-1,26 Евро/куб. м, в зависимости от количества потребления

электричество ~ 0,03-0,11 Евро/кВт•ч, зависит от времени суток

*Страхование на случай землетрясения является обязательным, это будет включено в страхование недвижимости и составит около 10% от стоимости страховки (указанной выше)

Тел.: +380 44 222-91-36, +380 93 631-19-61, +380 67 404-82-03
E-mail: info(a)gench.com.ua

Web дизайн Fenix